Jean-Luc SENTENAC Notaire - CASTELJALOUX

Vente Maison - 13 pièce(s) CASTELJALOUX (47)

895 000 € Dont prix de vente : 860 000 €
Dont HN* : 35 000 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 895 000 €
Dont prix de vente : 860 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 35 000 € (4.1%)

Description

Grande propriété / château à vendre - CASTELJALOUX (47700)

Somptueuse propriété entourée d'un parc d'environ 4 ha avec un petit étang. Une longue allée et la forêt rendent ce bien insoupçonnable depuis la route.

La cour formée par les deux ailes indépendantes donne sur l'espace d'accueil traversant vers le jardin (avec hall d'entrée, salon et bureau). Salle à manger et sa cheminée ouverte, cuisine, lingerie, chambre, salle de bains et WC composent l'aile gauche. Deux chambres, salle de bains (à aménager) et WC composent l'aile droite. Chacune des deux tours des ailes héberge au rez-de-chaussée un salon et à l'étage une suite parentale.

Toute la surface habitable de près de 400 m² a été rénovée et est en excellent état. Très belles façades pierre, chauffage au sol 2 zones par géothermie horizontal (équipements remplacés en 2018), menuiseries double vitrage, volets roulants à commande centralisée, alarme.

La dépendance attenante en L accueille la salle à manger d'été et son chai en terre battue ainsi que l'atelier et le garage de 175 m² (4/5 voitures).

Le grand parc arboré permettra l'ajout de l'espace piscine si vous le souhaitez. La campagne environnante et l'absence de nuisances font du lieu un vrai havre de paix de qualité.

Casteljaloux est reconnue pour être une ville dynamique et agréable à vivre toute l'année. La présence de la cure thermale, du golf, du Casino, du lac, des nombreux commerces sans parler du futur Center Parcs y contribuent grandement.

Le centre-ville de Casteljaloux et son marché sont à 5 min de voiture.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 397 m²
Surface terrain 38975 m²
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 5
Référence 206
Date de mise à jour 28/07/2021

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